Preguntas Frecuentes

1. ¿Qué es Solterra y cuál es nuestra misión?

Solterra es una empresa especializada en la venta de terrenos en áreas estratégicas de crecimiento. Nuestra misión es ofrecer a nuestros clientes la oportunidad de invertir en propiedades con alto potencial de revalorización, proporcionando un proceso de compra transparente y accesible.

2. ¿Dónde se encuentran ubicados los terrenos que ofrecemos?

Nuestros terrenos están ubicados en zonas en pleno desarrollo en la Provincia de Buenos Aires, cerca de rutas y accesos principales, lo que asegura su valorización a futuro.

3. ¿Qué tipo de documentación acompaña cada terreno en Solterra?

Todos nuestros terrenos cuentan con su documentación legal en orden, lo que garantiza la tranquilidad de la compra. Primero se entrega un recibo provisorio con la seña, luego se firma un Boleto de Compraventa, certificado por Escribano Público, junto a un plano de ubicación del terreno. Finalmente, se firma la Escritura Traslativa de Dominio, gestionada por el Escribano y registrada en el Registro de la Propiedad Inmueble.

4. ¿Cómo es el proceso de compra de un terreno en Solterra?

El proceso inicia con una llamada para coordinar la visita al predio. Luego, se pacta una reunión en la oficina, donde se revisa la documentación y se entrega un recibo provisorio. Posteriormente, se firma el Boleto de Compraventa o Escritura, y se entregan las llaves del terreno.

5. ¿Qué métodos de pago aceptan en Solterra?

Aceptamos efectivo en Pesos, Dólares y Euros, así como transferencias a CBU o Mercado Pago. También consideramos permutas por vehículos o propiedades.

1. ¿Qué tipos de terrenos ofrecen en Solterra?

Ofrecemos terrenos indivisos, baldíos y semi-cerrados, perfectos para proyectos residenciales o de inversión.

2. ¿Los terrenos que se venden tienen escritura? O Los terrenos se pueden escriturar de inmediato?

Sí, todos los terrenos tienen escritura. Además, si el comprador lo desea, se puede realizar la escrituración inmediata, siempre que la cédula catastral esté vigente.

3. ¿Ofrecen facilidades de pago o financiación para adquirir un terreno?

Sí, brindamos planes de financiación personalizados para facilitar la adquisición del terreno.

4. ¿Puedo reservar un terreno antes de realizar el pago completo?

Sí, puedes reservar el terreno de tu elección con un Recibo Provisorio mientras finalizas los trámites y aseguras la compra.

5. Los terrenos son aptos para desarrollar proyectos comerciales?

La zonificación de nuestros terrenos en general no permite locales comerciales en su frente, pero te recomendamos verificar las normativas locales antes de tomar una decisión final. Aconsejamos revisar la viabilidad de cualquier proyecto con un especialista.

1. ¿Los terrenos cuentan con acceso seguro?

Sí, cada terreno tiene acceso independiente mediante un portón reforzado y calles de acceso de 10,97 metros. Promovemos que los propietarios mantengan los portones cerrados para asegurar la tranquilidad y seguridad del barrio.

2. ¿Qué tipo de garantías ofrece Solterra al comprador?

 Nuestra principal garantía es la documentación completamente en regla y la transparencia en cada etapa del proceso de compra. 

3. ¿Qué documentación debo presentar para realizar la compra?

Solo necesitas tu DNI actualizado. Además, solicitamos tu número de teléfono, email, profesión y edad para completar el proceso.

4. ¿Cómo puedo verificar que un terreno está completamente legalizado?

Puedes solicitar un informe de dominio a través de un escribano o gestor. También te mostraremos la escritura original y la nomenclatura catastral para verificar su legalidad.

5. ¿Qué pasos siguen después de la firma del contrato?

Tras firmar el Boleto o la Escritura, se entregan las llaves y se coordina la recepción del terreno. Luego, solo queda esperar la inscripción del título en el registro de la propiedad.

1. ¿Qué tipos de bienes aceptan en parte de pago por un terreno?

Aceptamos vehículos de modelos recientes (2015 en adelante) o propiedades con escritura en regla y sin deudas de servicios o impuestos.

2. ¿Es posible vender un terreno adquirido en Solterra a futuro?

Sí, puedes venderlo. Si tienes el Boleto de Compraventa, se realiza una Cesión de Derechos. Si ya escrituraste, se vende con un nuevo Boleto de Compraventa.

3. ¿Qué tipo de retorno de inversión puedo esperar de estos terrenos?

Nuestros terrenos ofrecen una revalorización anual promedio entre el 10% y el 20%, dependiendo del desarrollo de la zona.

4. ¿Puedo construir en el terreno de inmediato?

Sí, una vez que el terreno esté escriturado, puedes comenzar a construir, siempre y cuando tengas los permisos municipales necesarios.

5. ¿Cómo saber si un terreno tiene potencial para desarrollo o revalorización?

Nuestros terrenos están ubicados en zonas con gran potencial de crecimiento, lo que los convierte en una excelente oportunidad de inversión.

1. ¿Se pueden realizar construcciones en cualquier momento del año?

Sí, es posible construir en cualquier momento. Sin embargo, te recomendamos verificar los permisos de construcción antes de empezar.

2. ¿Es necesario un permiso especial para construir en los terrenos de Solterra?

Sí, es necesario presentar los planos y cumplir con las normativas del municipio. También puedes optar por la vía de hecho consumado, construyendo primero y regularizando después.

3. ¿Ofrecen asesoría o contactos con arquitectos y constructores?

Sí, trabajamos con la empresa Franza Construcciones, de nuestra total confianza, para ayudarte con tus proyectos.

4. ¿Cuánto tiempo lleva obtener los permisos de construcción?

El tiempo varía según el municipio y la zona, por lo que es importante iniciar el trámite cuanto antes.

5. ¿Cuál es el procedimiento necesario para obtener los permisos?

Primero, verifica que la zona permite la construcción deseada. Luego, presenta los planos a un profesional para que los adapte a las normativas y sigue los pasos del municipio.

1. ¿Cómo puedo obtener más información sobre un terreno específico?

Puedes visitar nuestra página web, donde ofrecemos descripciones detalladas y fotos de cada terreno disponible. También puedes contactarnos directamente para recibir atención personalizada.

2. ¿Cómo puedo ponerme en contacto con el equipo de Solterra para resolver dudas?

Puedes comunicarte con nosotros a través del formulario de contacto en nuestra página web, por teléfono, o vía WhatsApp para recibir atención rápida y eficiente.

3. ¿Qué debo hacer si tengo un problema con mi compra?

Si enfrentas algún inconveniente, nuestro equipo de atención al cliente está disponible para resolver cualquier problema y brindarte la mejor solución en el menor tiempo posible.

4. ¿Puedo recibir una visita guiada al terreno antes de la compra?

Sí, puedes coordinar una visita guiada con uno de nuestros representantes para conocer el terreno antes de tomar una decisión.